3 bis Route de Monqueur, 42520 Maclas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de Monqueur, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Route de Monqueur, 42520 Maclas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Maclas.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3944 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route de Monqueur
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de Monqueur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Monqueur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Monqueur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Monqueur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Monqueur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de Monqueur dans son marché local
Prix du 3 bis Route de Monqueur par rapport à la voie
Sur Route de Monqueur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 3 bis Route de Monqueur se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de Monqueur par rapport à Maclas et à Loire
À Maclas, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de Monqueur se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Maclas et 12.74 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maclas a baissé de 31.14 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 192 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 700 € au 3 bis Route de Monqueur à Maclas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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