3 Rue de la Forge, 42520 Maclas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de la Forge, 42520 Maclas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Maclas.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 3 Rue de la Forge se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Forge par rapport à Maclas et à Loire
À Maclas, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Forge se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Maclas et -2.87 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maclas a baissé de 31.14 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 192 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 850 € au 3 Rue de la Forge à Maclas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 621 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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