5 Rue des Générations, 42520 Maclas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Générations, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2021,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue des Générations, 42520 Maclas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Maclas.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2227 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Générations
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Générations au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Générations
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Générations complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Générations dans son marché local
Prix du 5 Rue des Générations par rapport à la voie
Sur Rue des Générations, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 5 Rue des Générations se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Générations par rapport à Maclas et à Loire
À Maclas, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Générations se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Maclas et -2.87 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maclas a baissé de 31.14 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 192 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 850 € au 5 Rue des Générations à Maclas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 621 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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