61 Avenue Félicité, 42600 Magneux-Haute-Rive
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue Félicité, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°19 et du 2.62 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 61 Avenue Félicité, 42600 Magneux-Haute-Rive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Magneux-Haute-Rive.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue Félicité
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue Félicité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Avenue Félicité
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 61 Avenue Félicité. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue Félicité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue Félicité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Félicité dans son marché local
Prix du 61 Avenue Félicité par rapport à la voie
Sur Avenue Félicité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 61 Avenue Félicité se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Félicité par rapport à Magneux-Haute-Rive et à Loire
À Magneux-Haute-Rive, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue Félicité se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Magneux-Haute-Rive et -25.45 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magneux-Haute-Rive a baissé de 40.53 % sur 1 an et baissé de 34.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
