291 Avenue Saint-Martin, 42600 Magneux-Haute-Rive
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 291 Avenue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°257 et du 8.07 % à celui du n°313.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 291 Avenue Saint-Martin, 42600 Magneux-Haute-Rive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magneux-Haute-Rive.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 160 mètres
Ventes au 291 Avenue Saint-Martin
Une vente a été recensée au 291 Avenue Saint-Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 291 Avenue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 291 Avenue Saint-Martin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 291 Avenue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 291 Avenue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 291 Avenue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 291 Avenue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 291 Avenue Saint-Martin se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 291 Avenue Saint-Martin par rapport à Magneux-Haute-Rive et à Loire
À Magneux-Haute-Rive, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 291 Avenue Saint-Martin se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Magneux-Haute-Rive et -40.7 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magneux-Haute-Rive a baissé de 40.53 % sur 1 an et baissé de 34.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
