461 Avenue Saint-Martin, 42600 Magneux-Haute-Rive
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 461 Avenue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°421 et du 3.68 % à celui du n°389.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 461 Avenue Saint-Martin, 42600 Magneux-Haute-Rive
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Magneux-Haute-Rive.
1 niveau - 689 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0115 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 461 Avenue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 461 Avenue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 461 Avenue Saint-Martin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 461 Avenue Saint-Martin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 461 Avenue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 461 Avenue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 461 Avenue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 461 Avenue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 461 Avenue Saint-Martin se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 461 Avenue Saint-Martin par rapport à Magneux-Haute-Rive et à Loire
À Magneux-Haute-Rive, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 461 Avenue Saint-Martin se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Magneux-Haute-Rive et -39 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magneux-Haute-Rive a baissé de 40.53 % sur 1 an et baissé de 34.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
