17 Rue de la Fontaine, 42600 Magneux-Haute-Rive
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 17 Rue de la Fontaine, 42600 Magneux-Haute-Rive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Magneux-Haute-Rive.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Fontaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 17 Rue de la Fontaine se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Fontaine par rapport à Magneux-Haute-Rive et à Loire
À Magneux-Haute-Rive, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Fontaine se situe 14 % en dessous de la moyenne de Magneux-Haute-Rive et -40.96 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magneux-Haute-Rive a baissé de 40.53 % sur 1 an et baissé de 34.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
