18 Rue des Guesnodes, 42600 Magneux-Haute-Rive
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Guesnodes, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°9 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1717,
À propos du 18 Rue des Guesnodes, 42600 Magneux-Haute-Rive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1717, situé dans le quartier Magneux-Haute-Rive.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0324 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Guesnodes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Guesnodes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Guesnodes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Guesnodes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Guesnodes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Guesnodes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Guesnodes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Guesnodes par rapport à la voie
Sur Rue des Guesnodes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 18 Rue des Guesnodes se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Guesnodes par rapport à Magneux-Haute-Rive et à Loire
À Magneux-Haute-Rive, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Guesnodes se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Magneux-Haute-Rive et -35.42 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magneux-Haute-Rive a baissé de 40.35 % sur 1 an et baissé de 34.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
