113 Rue des Prés, 42600 Magneux-Haute-Rive
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°123 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 113 Rue des Prés, 42600 Magneux-Haute-Rive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Magneux-Haute-Rive.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 59 mètres
Ventes au 113 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 113 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 113 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 113 Rue des Prés se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue des Prés par rapport à Magneux-Haute-Rive et à Loire
À Magneux-Haute-Rive, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 113 Rue des Prés se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Magneux-Haute-Rive et -36.11 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magneux-Haute-Rive a baissé de 40.53 % sur 1 an et baissé de 34.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
