46 Rue des Vignes, 42600 Magneux-Haute-Rive
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 46 Rue des Vignes, 42600 Magneux-Haute-Rive, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
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À propos du 46 Rue des Vignes, 42600 Magneux-Haute-Rive
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Magneux-Haute-Rive.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 46 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 46 Rue des Vignes se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Vignes par rapport à Magneux-Haute-Rive et à Loire
À Magneux-Haute-Rive, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Vignes se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Magneux-Haute-Rive et 23.65 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magneux-Haute-Rive a augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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