46 Rue des Vignes, 42600 Magneux-Haute-Rive
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 46 Rue des Vignes, 42600 Magneux-Haute-Rive
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Magneux-Haute-Rive.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 46 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 46 Rue des Vignes se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Vignes par rapport à Magneux-Haute-Rive et à Loire
À Magneux-Haute-Rive, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Vignes se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Magneux-Haute-Rive et -18.34 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magneux-Haute-Rive a baissé de 40.53 % sur 1 an et baissé de 34.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
