74 Rue du Lavoir, 42600 Magneux-Haute-Rive
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°82 et du 5.29 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 74 Rue du Lavoir, 42600 Magneux-Haute-Rive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magneux-Haute-Rive.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 159 mètres
Ventes au 74 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée au 74 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue du Lavoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 74 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 74 Rue du Lavoir se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Lavoir par rapport à Magneux-Haute-Rive et à Loire
À Magneux-Haute-Rive, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Lavoir se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Magneux-Haute-Rive et -34.52 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magneux-Haute-Rive a baissé de 40.53 % sur 1 an et baissé de 34.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
