2 Impasse du Drugent, 42130 Marcilly-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Drugent, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°64 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°33 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Drugent, 42130 Marcilly-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marcilly-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Côte à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Drugent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Drugent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Drugent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Drugent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Drugent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Drugent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Drugent dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Drugent par rapport à la voie
Sur Impasse du Drugent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 2 Impasse du Drugent se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Drugent par rapport à Marcilly-le-Châtel et à Loire
À Marcilly-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Drugent se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Marcilly-le-Châtel et -10.47 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-le-Châtel a augmenté de 38.76 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2021 à 2 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 650 € au 2 Impasse du Drugent à Marcilly-le-Châtel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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