22 Route de Maure, 42130 Marcilly-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Maure, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°57 et de n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Route de Maure, 42130 Marcilly-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marcilly-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 328 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1592 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Côte à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Maure
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Maure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Maure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Maure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Maure dans son marché local
Prix du 22 Route de Maure par rapport à la voie
Sur Route de Maure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 22 Route de Maure se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Maure par rapport à Marcilly-le-Châtel et à Loire
À Marcilly-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Maure se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Marcilly-le-Châtel et 4.82 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-le-Châtel a augmenté de 38.76 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2021 à 2 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 150 € au 22 Route de Maure à Marcilly-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 829 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
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