2 Rue du Pavé, 42130 Marcilly-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pavé, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Pavé, 42130 Marcilly-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Marcilly-le-Châtel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 391 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2069 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Côte à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pavé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pavé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pavé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pavé dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pavé par rapport à la voie
Sur Rue du Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 2 Rue du Pavé se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pavé par rapport à Marcilly-le-Châtel et à Loire
À Marcilly-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pavé se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Marcilly-le-Châtel et -10.79 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-le-Châtel a augmenté de 38.76 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2021 à 2 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 300 € au 2 Rue du Pavé à Marcilly-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
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