31 Allée Ségotier, 42130 Marcoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée Ségotier, affiche un prix moyen de 1 250 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1997,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 31 Allée Ségotier, 42130 Marcoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Marcoux.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2781 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Allée Ségotier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée Ségotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée Ségotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée Ségotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée Ségotier dans son marché local
Prix du 31 Allée Ségotier par rapport à la voie
Sur Allée Ségotier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 31 Allée Ségotier se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée Ségotier par rapport à Marcoux et à Loire
À Marcoux, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée Ségotier se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de Marcoux et -42.1 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoux a baissé de 23.32 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 697 €/m² au premier semestre 2023 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 500 € au 31 Allée Ségotier à Marcoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 563 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.
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