80 Chemin de la Garnasse, 42130 Marcoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin de la Garnasse, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 80 Chemin de la Garnasse, 42130 Marcoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Marcoux.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Chemin de la Garnasse
Aucune vente n'a été recensée au 80 Chemin de la Garnasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin de la Garnasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin de la Garnasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin de la Garnasse dans son marché local
Prix du 80 Chemin de la Garnasse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garnasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 80 Chemin de la Garnasse se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin de la Garnasse par rapport à Marcoux et à Loire
À Marcoux, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Chemin de la Garnasse se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Marcoux et -11.72 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoux a baissé de 23.32 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 697 €/m² au premier semestre 2023 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 300 € au 80 Chemin de la Garnasse à Marcoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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