33 Chemin de la Prèle, 42130 Marcoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de la Prèle, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°45 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Chemin de la Prèle, 42130 Marcoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Marcoux.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 33 Chemin de la Prèle
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de la Prèle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin de la Prèle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin de la Prèle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de la Prèle dans son marché local
Prix du 33 Chemin de la Prèle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Prèle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 33 Chemin de la Prèle se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de la Prèle par rapport à Marcoux et à Loire
À Marcoux, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de la Prèle se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de Marcoux et -42.01 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoux a baissé de 23.32 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 697 €/m² au premier semestre 2023 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 600 € au 33 Chemin de la Prèle à Marcoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 565 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge.
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