20 Route de la Verchère, 42130 Marcoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de la Verchère, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°190 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Route de la Verchère, 42130 Marcoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Marcoux.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 20 Route de la Verchère
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de la Verchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de la Verchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de la Verchère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de la Verchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de la Verchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de la Verchère dans son marché local
Prix du 20 Route de la Verchère par rapport à la voie
Sur Route de la Verchère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 20 Route de la Verchère se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de la Verchère par rapport à Marcoux et à Loire
À Marcoux, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de la Verchère se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Marcoux et -13.99 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoux a baissé de 23.32 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 697 €/m² au premier semestre 2023 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 850 € au 20 Route de la Verchère à Marcoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 643 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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