230 Route de la Verchère, 42130 Marcoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 230 Route de la Verchère, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°198 et de n°245.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 230 Route de la Verchère, 42130 Marcoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Marcoux.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 230 Route de la Verchère
Les 2 ventes au 230 Route de la Verchère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 230 Route de la Verchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 230 Route de la Verchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 230 Route de la Verchère dans son marché local
Prix du 230 Route de la Verchère par rapport à la voie
Sur Route de la Verchère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 230 Route de la Verchère se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 230 Route de la Verchère par rapport à Marcoux et à Loire
À Marcoux, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 230 Route de la Verchère se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Marcoux et -15.79 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoux a baissé de 23.32 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 697 €/m² au premier semestre 2023 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 900 € au 230 Route de la Verchère à Marcoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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