35 Route du Mont, 42130 Marcoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route du Mont, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 19.87 % à celui du n°65 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1821,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 35 Route du Mont, 42130 Marcoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Marcoux.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 35 Route du Mont
Une vente a été recensée au 35 Route du Mont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route du Mont dans son marché local
Prix du 35 Route du Mont par rapport à la voie
Sur Route du Mont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 35 Route du Mont se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route du Mont par rapport à Marcoux et à Loire
À Marcoux, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route du Mont se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Marcoux et -30.43 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoux a baissé de 23.32 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 697 €/m² au premier semestre 2023 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 100 € au 35 Route du Mont à Marcoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 878 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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