120 Hameau des Verroux, 42380 Merle-Leignec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Hameau des Verroux, affiche un prix moyen de 767 €/m², identique à celui du n°118 et de n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 120 Hameau des Verroux, 42380 Merle-Leignec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Merle-Leignec.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1199 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 120 Hameau des Verroux
Aucune vente n'a été recensée au 120 Hameau des Verroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Hameau des Verroux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 120 Hameau des Verroux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Hameau des Verroux dans son marché local
Prix du 120 Hameau des Verroux par rapport à la voie
Sur Hameau des Verroux, le prix moyen des maisons s'établit à 767 €/m². Avec un prix moyen de 767 €/m², le 120 Hameau des Verroux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 120 Hameau des Verroux par rapport à Merle-Leignec et à Loire
À Merle-Leignec, le prix moyen des maisons atteint 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Hameau des Verroux se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Merle-Leignec et -60.4 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merle-Leignec a baissé de 65.73 % sur 1 an et baissé de 49.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2021 à 3 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.
