422 Route de Leignecq, 42380 Merle-Leignec
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 422 Route de Leignecq, 42380 Merle-Leignec, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°464 mais inférieur de 7.68 % à celui du n°484.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 422 Route de Leignecq, 42380 Merle-Leignec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Merle-Leignec.
3 niveaux - 1 logement - 394 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 422 Route de Leignecq
Aucune vente n'a été recensée au 422 Route de Leignecq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 422 Route de Leignecq dans son marché local
Prix du 422 Route de Leignecq par rapport à la voie
Sur Route de Leignecq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 422 Route de Leignecq se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 422 Route de Leignecq par rapport à Merle-Leignec et à Loire
À Merle-Leignec, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 422 Route de Leignecq se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Merle-Leignec et -17.15 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merle-Leignec baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 46.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2021 à 3 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.
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