Route du Plan d'eau, 42380 Merle-Leignec

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

610 €

de 455 € à 865 €

Route du Plan d'eau, 42380 Merle-Leignec, affiche un prix moyen de 610 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Route du Plan d'eau

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Biens en venteà Merle-Leignec

Prix Route du Plan d'eau dans son marché local

Prix Route du Plan d'eau par rapport à Merle-Leignec et à Loire

À Merle-Leignec, le prix moyen des maisons atteint 716 €/m². Le prix moyen des maisons Route du Plan d'eau se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Merle-Leignec et 71.75 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merle-Leignec a baissé de 65.59 % sur 1 an et baissé de 48.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2021 à 3 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rochers, 42380 Merle-Leignec(597 €)

Chemin du Pont du Pêcher, 42380 Merle-Leignec(595 €)

Rue des Remparts, 42380 Merle-Leignec(667 €)

Rue du Maréchal, 42380 Merle-Leignec(637 €)

Montée de la Mairie, 42380 Merle-Leignec(632 €)

Route de Leignecq, 42380 Merle-Leignec(629 €)

Ventes DVF Route du Plan d'eau

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route du Plan d'eau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

8 avril 2022

215 000 €(2 622 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

171 Route du Plan d'eau, 42380 Merle-Leignec

12 avril 2021

185 370 €(1 236 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

58 Route du Plan d'eau, 42380 Merle-Leignec

7 octobre 2020

118 000 €(1 686 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

305 Route du Plan d'eau, 42380 Merle-Leignec

16 janvier 2020

75 000 €(798 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

119 Route du Plan d'eau, 42380 Merle-Leignec

Cadre de vie et proximité Route du Plan d'eau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Rue des Rochers

Chemin du Pont du Pêcher

Le parc immobilier Route du Plan d'eau

Route du Plan d'eau est située dans le quartier Merle-Leignec. Elle compte 326 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route du Plan d'eau

Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Plan d'eau, classées par tranches de numéros.

5 Route du Plan d'eau, 42380 Merle-Leignec

17 Route du Plan d'eau, 42380 Merle-Leignec

31 Route du Plan d'eau, 42380 Merle-Leignec

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Pour un prix net vendeur de 30 500 € au Route du Plan d'eau à Merle-Leignec, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 763 € en assurant vous-même les visites, ou 381 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.