40 Rue de l'Adret, 42380 Merle-Leignec
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de l'Adret, 42380 Merle-Leignec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Merle-Leignec.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Adret
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Adret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Adret dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Adret par rapport à la voie
Sur Rue de l'Adret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 40 Rue de l'Adret se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Adret par rapport à Merle-Leignec et à Loire
À Merle-Leignec, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Adret se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Merle-Leignec et 9.65 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merle-Leignec a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 46.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2021 à 3 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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