96 Rue des Jardins, 42380 Merle-Leignec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 786 €/m², identique à celui du n°134 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 96 Rue des Jardins, 42380 Merle-Leignec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Merle-Leignec.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 96 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue des Jardins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 96 Rue des Jardins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 96 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 786 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 96 Rue des Jardins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue des Jardins par rapport à Merle-Leignec et à Loire
À Merle-Leignec, le prix moyen des maisons atteint 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue des Jardins se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Merle-Leignec et -59.42 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merle-Leignec a baissé de 65.73 % sur 1 an et baissé de 49.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2021 à 3 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.
