196 Rue du Château, 42380 Merle-Leignec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 903 €

de 1 298 € à 2 469 €

Indice de confiance

1/5

Le 196 Rue du Château, 42380 Merle-Leignec, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°184 et de 0.05 % à celui du n°176.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 196 Rue du Château, 42380 Merle-Leignec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Merle-Leignec.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 196 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 196 Rue du Château dans son marché local

Prix du 196 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 196 Rue du Château se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 196 Rue du Château par rapport à Merle-Leignec et à Loire

À Merle-Leignec, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Rue du Château se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Merle-Leignec et -9.12 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merle-Leignec a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 46.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2021 à 3 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.