56 Rue Bel Air, 42840 Montagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°59 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 56 Rue Bel Air, 42840 Montagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montagny.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Rd45 à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire route de Coutouvre à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Bel Air, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 56 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 56 Rue Bel Air se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Bel Air par rapport à Montagny et à Loire
À Montagny, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Bel Air se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Montagny et -14.25 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagny a augmenté de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 82.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 260 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
