26 Avenue de la Libération, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°24 bis et de n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue de la Libération, 42600 Montbrison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 166 mètres
- - Montbrison à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 1179 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 821 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 570 mètres
- - Ecole maternelle privée à 761 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Libération. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 26 Avenue de la Libération se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Libération par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de la Libération se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 30.48 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue de la Libération à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue de la Libération est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
