145 Avenue de Saint-Étienne, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 145 Avenue de Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², identique à celui du n°142.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Avenue de Saint-Étienne, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Moingt.
1 niveau - 343 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagneux à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Avenue de Saint-Étienne
Aucune vente n'a été recensée au 145 Avenue de Saint-Étienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Avenue de Saint-Étienne dans son marché local
Prix du 145 Avenue de Saint-Étienne par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Étienne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 145 Avenue de Saint-Étienne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Avenue de Saint-Étienne par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Avenue de Saint-Étienne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Avenue de Saint-Étienne à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 145 Avenue de Saint-Étienne est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
