20 Avenue Thermale, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Thermale, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°24 et de n°34.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Thermale, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Les Purelles.
1 niveau - 3924 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0463 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0494 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 123 mètres
- - Montbrison à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 1524 mètres
- - Collège Mario Meunier à 1540 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 870 mètres
- - Ecole maternelle privée à 1197 mètres
- - Ecole primaire Moingt à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Thermale
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Thermale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Thermale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Thermale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Thermale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Thermale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Thermale dans son marché local
Prix du 20 Avenue Thermale par rapport à la voie
Sur Avenue Thermale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 20 Avenue Thermale se situe 34.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Thermale par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Thermale se situe 35.12 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 59.01 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Thermale à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Thermale est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
