31 bis Avenue Thermale, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue Thermale, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°64 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Avenue Thermale, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Moingt à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 56 logements - 5 locaux - 55 parkings - 2141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Moingt à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 1329 mètres
- - Ecole primaire Moingt à 59 mètres
Ventes au 31 bis Avenue Thermale
Une vente a été recensée au 31 bis Avenue Thermale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue Thermale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Avenue Thermale, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue Thermale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue Thermale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue Thermale dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue Thermale par rapport à la voie
Sur Avenue Thermale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 31 bis Avenue Thermale se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue Thermale par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Avenue Thermale se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 5.68 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Avenue Thermale à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 31 bis Avenue Thermale est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
