45 Avenue Thermale, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Thermale, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Avenue Thermale, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moingt.
2 niveaux - 2 logements - 261 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Moingt à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moingt à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Thermale
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Thermale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Thermale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Thermale, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Thermale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Thermale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Thermale dans son marché local
Prix du 45 Avenue Thermale par rapport à la voie
Sur Avenue Thermale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 45 Avenue Thermale se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Thermale par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Thermale se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Montbrison et -8.14 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
