3 Place des jouets Gégé, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place des jouets Gégé, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place des jouets Gégé, 42600 Montbrison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Moingt à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 1221 mètres
- - Ecole primaire Moingt à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des jouets Gégé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des jouets Gégé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des jouets Gégé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des jouets Gégé, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des jouets Gégé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des jouets Gégé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des jouets Gégé dans son marché local
Prix du 3 Place des jouets Gégé par rapport à la voie
Sur Place des jouets Gégé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 3 Place des jouets Gégé se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des jouets Gégé par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des jouets Gégé se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 22.62 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place des jouets Gégé à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 3 Place des jouets Gégé est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
