8 Quai de l'Hôpital, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai de l'Hôpital, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Diana à 142 mètres
- - Montbrison à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 780 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 309 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 393 mètres
- - Ecole maternelle privée à 291 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 538 mètres
Ventes au 8 Quai de l'Hôpital
Une vente a été recensée au 8 Quai de l'Hôpital. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai de l'Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai de l'Hôpital, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai de l'Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai de l'Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 8 Quai de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Quai de l'Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 8 Quai de l'Hôpital se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai de l'Hôpital par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai de l'Hôpital se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 25.26 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai de l'Hôpital à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 8 Quai de l'Hôpital est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
