12 Quai des Eaux Minérales, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Quai des Eaux Minérales, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 bis et du 0.86 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Quai des Eaux Minérales, 42600 Montbrison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Beaune à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 488 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 416 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 371 mètres
- - Ecole maternelle privée à 46 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Quai des Eaux Minérales
Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai des Eaux Minérales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai des Eaux Minérales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quai des Eaux Minérales, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai des Eaux Minérales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai des Eaux Minérales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai des Eaux Minérales dans son marché local
Prix du 12 Quai des Eaux Minérales par rapport à la voie
Sur Quai des Eaux Minérales, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 12 Quai des Eaux Minérales se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai des Eaux Minérales par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai des Eaux Minérales se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 32.07 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Quai des Eaux Minérales à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 12 Quai des Eaux Minérales est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
