6 Quai des Eaux Minérales, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Quai des Eaux Minérales, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Quai des Eaux Minérales, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Estiallet-Le Bouchet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 457 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Beaune à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 419 mètres
- - Collège Mario Meunier à 419 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 395 mètres
- - Ecole maternelle privée à 80 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 555 mètres
Ventes au 6 Quai des Eaux Minérales
Les 2 ventes au 6 Quai des Eaux Minérales donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Quai des Eaux Minérales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Quai des Eaux Minérales, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Quai des Eaux Minérales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Quai des Eaux Minérales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Quai des Eaux Minérales dans son marché local
Prix du 6 Quai des Eaux Minérales par rapport à la voie
Sur Quai des Eaux Minérales, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 6 Quai des Eaux Minérales se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Quai des Eaux Minérales par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Quai des Eaux Minérales se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 17.31 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Quai des Eaux Minérales à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 6 Quai des Eaux Minérales est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
