8 Quai des Eaux Minérales, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai des Eaux Minérales, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Quai des Eaux Minérales, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Estiallet-Le Bouchet.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Beaune à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 445 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 434 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 391 mètres
- - Ecole maternelle privée à 57 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai des Eaux Minérales
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai des Eaux Minérales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai des Eaux Minérales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai des Eaux Minérales, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai des Eaux Minérales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai des Eaux Minérales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai des Eaux Minérales dans son marché local
Prix du 8 Quai des Eaux Minérales par rapport à la voie
Sur Quai des Eaux Minérales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 8 Quai des Eaux Minérales se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai des Eaux Minérales par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Quai des Eaux Minérales se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Montbrison et -13.58 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
