27 Rue de la Fonfort, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Fonfort, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°25 mais inférieur de 10.89 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de la Fonfort, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Purelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 85 mètres
- - Montbrison à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 927 mètres
- - Ecole primaire Moingt à 455 mètres
Ventes au 27 Rue de la Fonfort
Une vente a été recensée au 27 Rue de la Fonfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Fonfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Fonfort, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Fonfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Fonfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Fonfort dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Fonfort par rapport à la voie
Sur Rue de la Fonfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 27 Rue de la Fonfort se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Fonfort par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de la Fonfort se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 32.43 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de la Fonfort à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de la Fonfort est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
