12 Rue de la Pépinière du Roi, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Pépinière du Roi, affiche un prix moyen de 2 800 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Pépinière du Roi, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Estiallet-Le Bouchet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 1 local - 46 parkings - 860 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Beaune à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 502 mètres
- - Collège Mario Meunier à 514 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 176 mètres
- - Ecole maternelle privée à 262 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 763 mètres
Ventes au 12 Rue de la Pépinière du Roi
Les 5 ventes au 12 Rue de la Pépinière du Roi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Pépinière du Roi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Pépinière du Roi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pépinière du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pépinière du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Pépinière du Roi dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Pépinière du Roi par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière du Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 12 Rue de la Pépinière du Roi se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Pépinière du Roi par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Pépinière du Roi se situe 36.59 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 60.73 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Pépinière du Roi à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Pépinière du Roi est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
