30 bis Rue de la République, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue de la République, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Purelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 158 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Jean à 265 mètres
- - Montbrison à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Victor de Laprade à 556 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 649 mètres
- - Ecole maternelle privée à 723 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 220 mètres
Ventes au 30 bis Rue de la République
Une vente a été recensée au 30 bis Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue de la République, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 30 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 30 bis Rue de la République se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue de la République par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue de la République se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 16.16 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue de la République à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue de la République est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
