36 Rue de la République, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de la République, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Purelles.
1 niveau - 2 logements - 251 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Lorraine à 362 mètres
- - Montbrison à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Victor de Laprade à 642 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 730 mètres
- - Ecole maternelle privée à 842 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 157 mètres
Ventes au 36 Rue de la République
Les 2 ventes au 36 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la République, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de la République à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de la République est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
