32 ter Rue de Montplaisir, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 ter Rue de Montplaisir, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², identique à celui du n°34 bis mais supérieur de 0.29 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 ter Rue de Montplaisir, 42600 Montbrison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Moingt à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moingt à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 32 ter Rue de Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 32 ter Rue de Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 ter Rue de Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 ter Rue de Montplaisir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue de Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue de Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 ter Rue de Montplaisir dans son marché local
Prix du 32 ter Rue de Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue de Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 32 ter Rue de Montplaisir se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 ter Rue de Montplaisir par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 ter Rue de Montplaisir se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 24.51 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 ter Rue de Montplaisir à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 32 ter Rue de Montplaisir est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
