38 Rue des Basses Braies, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Basses Braies, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°36 et du 3.91 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 38 Rue des Basses Braies, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Purelles.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Lorraine à 201 mètres
- - Montbrison à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Victor de Laprade à 960 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 1005 mètres
- - Ecole maternelle privée à 1071 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Basses Braies
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Basses Braies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Basses Braies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Basses Braies, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Basses Braies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Basses Braies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Basses Braies dans son marché local
Prix du 38 Rue des Basses Braies par rapport à la voie
Sur Rue des Basses Braies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 38 Rue des Basses Braies se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Basses Braies par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Basses Braies se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 17.61 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
