11 a Rue des Carrières, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 a Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 a Rue des Carrières, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Moingt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 263 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fournière à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moingt à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Rue des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Rue des Carrières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 a Rue des Carrières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 11 a Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 11 a Rue des Carrières se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Rue des Carrières par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a Rue des Carrières se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 1.38 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 a Rue des Carrières à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 11 a Rue des Carrières est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
