3 Rue des Lavoirs, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Lavoirs, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des Lavoirs, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Estiallet-Le Bouchet.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Beaune à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 357 mètres
- - Collège Mario Meunier à 357 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 456 mètres
- - Ecole maternelle privée à 139 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Lavoirs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Lavoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Lavoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Lavoirs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lavoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lavoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lavoirs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lavoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Lavoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 3 Rue des Lavoirs se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lavoirs par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Lavoirs se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Montbrison et -8.08 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
