12 Rue des Résistants, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Résistants, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°12 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Résistants, 42600 Montbrison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Diana à 301 mètres
- - Montbrison à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 989 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 741 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 369 mètres
- - Ecole maternelle privée à 601 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Résistants
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Résistants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Résistants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Résistants, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Résistants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Résistants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Résistants dans son marché local
Prix du 12 Rue des Résistants par rapport à la voie
Sur Rue des Résistants, le prix moyen des appartements s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 12 Rue des Résistants se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Résistants par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Résistants se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 41.02 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Résistants à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Résistants est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
