7 Rue du Docteur Schweitzer, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 et du 21.57 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Docteur Schweitzer, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Estiallet-Le Bouchet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 63 logements - 25 parkings - 4102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Colllege Av Dal à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 344 mètres
- - Collège Mario Meunier à 362 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 314 mètres
- - Ecole maternelle privée à 348 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Docteur Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Docteur Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Docteur Schweitzer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 7 Rue du Docteur Schweitzer se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Docteur Schweitzer se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 41.78 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Docteur Schweitzer à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Docteur Schweitzer est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
