22 Rue du Faubourg de la Croix, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Faubourg de la Croix, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°39 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Faubourg de la Croix, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Estiallet-Le Bouchet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 3839 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Allard à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 524 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 379 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 307 mètres
- - Ecole maternelle privée à 384 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Faubourg de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Faubourg de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Faubourg de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Faubourg de la Croix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Faubourg de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Faubourg de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Faubourg de la Croix dans son marché local
Prix du 22 Rue du Faubourg de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 22 Rue du Faubourg de la Croix se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Faubourg de la Croix par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Faubourg de la Croix se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 32.2 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Faubourg de la Croix à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Faubourg de la Croix est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
