33 Rue du Faubourg de la Croix, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Faubourg de la Croix, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 10.89 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Faubourg de la Croix, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 738 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0297 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 557 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 386 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Rouge à 301 mètres
Ventes au 33 Rue du Faubourg de la Croix
Les 3 ventes au 33 Rue du Faubourg de la Croix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Faubourg de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Faubourg de la Croix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Faubourg de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Faubourg de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Faubourg de la Croix dans son marché local
Prix du 33 Rue du Faubourg de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 33 Rue du Faubourg de la Croix se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Faubourg de la Croix par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Faubourg de la Croix se situe 24.63 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 46.67 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Faubourg de la Croix à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Faubourg de la Croix est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
