4 Rue du Faubourg de la Madeleine, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Faubourg de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Faubourg de la Madeleine, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtbrison - All De La Madeleine à 174 mètres
- - Montbrison à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 851 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 335 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 244 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 601 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 104 mètres
Ventes au 4 Rue du Faubourg de la Madeleine
Une vente a été recensée au 4 Rue du Faubourg de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Faubourg de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Faubourg de la Madeleine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Faubourg de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Faubourg de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Faubourg de la Madeleine dans son marché local
Prix du 4 Rue du Faubourg de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 4 Rue du Faubourg de la Madeleine se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Faubourg de la Madeleine par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Faubourg de la Madeleine se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 18.03 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Faubourg de la Madeleine à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Faubourg de la Madeleine est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
